现在很多城市都开始实施限购政策，那么限购是什么意思呢？通过限购，政府严格限制购房者，从而降低银行风险，或降低信用风险；通过限制购房，要求购房者有足够的首付能力。目前，各大城市的限购限贷无非是涨得太快，超出了政府的预期，必须降温。然而，实体经济正在下滑，GDP的增长依赖于房地产市场。降低增长率是不现实的。.那么在天津买房有哪些限制条件呢？外国人在天津买房有哪些政策？本文整理了天津限购政策的相关知识，希望对大家有所帮助。

外国人在天津的购买政策是什么？

首先满足天津当地购房资格。比如在天津需要有2-5年的社保或者纳税证明。符合条件的，提供身份证、户口簿、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等。外国人在天津银行贷款购房的条件：

1、同意将购买的房屋用作抵押担保。

2.在天津，借款人年龄加上贷款期限，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。

3、具有天津市的完全民事行为能力；在中国境内拥有永久居留登记或有效居留身份。

4、在天津，您必须支付不少于所购房屋总价一定比例的首期付款。

5、在天津或居住地有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已签订购房合同或协议。

天津买房有哪些政策？

1.持身份证、暂住证及复印件向房产交易提交购房申请。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会审核《购房登记表》及其材料后，发出《外省市个人在京购房审批通知书》（以下简称《审批表》），有效期为六年。月；

2.买家在签订合同后15日内，携带身份证、暂住证、《审批表》、购房合同原件及复印件，前往交易处办理《他人个人产权通知书》北京各省市购房”（以下简称《通知》）。采购人出具《通知书》后，《批准书》将作废；

3、在天津买房，购房者需携带天津《通知书》、合同、身份证、居住证和开发商共同办理契据过户手续。手续，并按规定缴纳交易费用、印花税和其他税费。

4、以天津为例，非本市居民家庭购房，需提供纳税或缴纳社会保险一年以上（13个月）的证明，方可购房！但是你必须缴纳房产税。外国人在天津买房的条件，对在天津工作和生活的非居民的基本生活需求有优惠：

（一）按照国家和本市有关规定引进的高层次人才和重点产业急需人才，持有本市居住证并在本市工作、生活的，暂免其在本市新购的唯一家庭住房的房产税。

（二）持有天津市居住证满三年并在本市工作和生活的购房者，在天津购买新房且为家庭唯一住房的，暂免缴纳房产税；持有居住证不满三年的购房者，应先按规定对上述房屋征收房产税。持有本市居住证满三年并在本市工作生活后，可退还上述住房已征收的房产税。.