现在很多城市都开始实施限购政策，那么限购是什么意思呢？通过限购，政府严格限制购房者，从而降低银行风险，或降低信用风险；通过限制购房，要求购房者有足够的首付能力。目前，各大城市的限购限贷无非是涨得太快，超出了政府的预期，必须降温。然而，实体经济正在下滑，GDP的增长依赖于房地产市场。降低增长率是不现实的。.那么在大连买房有哪些限制条件呢？外国人在大连买房有哪些政策？本文整理了大连限购政策的相关知识，希望对您有所帮助。

一、大连限购政策分析

1、大连禁区：中山区、西岗区、沙河口区、高新区；

2.大连家庭在限购区拥有两套购房如果多于两套，限售区内的房屋将暂停销售；

3、外地户籍家庭可在限制区内购买一套房产；

4、限制区内新购置的房屋必须购买。获得产权后2年才能交易；

5、公寓不在限购范围内。

二、外地人在大连买房需要满足什么条件

根据大连市政府出具的文件，外地人只能在限制区内购买一套房产，除提供在本市连续缴纳12个月以上的个人税或社保证明外，该证明补款不能通过审核。

但各类拔尖人才、在校生和五年内毕业的高校毕业生不受外地人购房条件的限制。看来大连的限购政策对外地人还是很友好的。同等条件下，真的是买不起公寓。

外地人在大连买房有什么限制吗？

1、大连房交会组委会发布消息：“2014年9月3日起，大连限购政策将放宽。”

2、2014年9月3日，大连房屋交易中心撤销购房资格这意味着，无论购买一手房还是二手房，都不再需要出具购房资格证书，大连全面放开购房限制。

3、业内人士认为，任何政策的出台和实施都需要一个市场“消化”的周期和过程。购房者在得知大连限购放宽后，才知道消息的真实性和可靠性。

4.大部分后知后觉的消费者会在“金九”中继续观望，等到感觉楼市回暖时才会“做决定”。特别是每年10月份，大连都会举办大型秋季房交会，一大批新盘、优惠盘和特色盘将集中供应。

大连外地人买房有限制吗？大连购房政策

大连购房政策

一、本细则所称常住家庭成员，是指购房人的夫妻双方及其未成年子女。成年未婚、离异、丧偶和其他单身的，视为个体户。

2、本规定所称本市户口本市居民户，是指至少有1名家庭成员在本市各区、市、县、试点区户口的户口，否则为非居民户口。户籍在本市的家庭。

3.现役军人、原在市户籍的高（中）等大学生，或驻军现役军人，可按本市户籍居民户口标准购买住房。

四、本办法规定的常住家庭已拥有的房屋范围，包括在常住家庭所有成员名下登记的所有现有产权房屋，以及已承包备案的商品房和经济适用房。由不同的居民家庭成员共享的家庭被视为由每个共同所有者拥有。

5、本市户籍家庭在中心城区拥有2套及以上房屋，本市户口在中心城区拥有1套及以上房屋的外地户口，向限制区域销售被暂停。住房。