买房记得找小房弟哦，以下是正文：

在新房，交付完房子紧接而来的就是买车位，结合上一篇团队小伙伴嵩嵩的《买车位必须要知道的事》，这次我就来归纳梳理一下我们应该要如何去选车位？

首先，对于车位而言，目前新房市场上的产品主要分为两种，地面车位和地下车位。

经过统计，大部分地面车位基本是访客车位，一般产权属于开发商，通常用于租赁。

而地下车位主要为产权车位。通常可以用来出售和出租。

当然就算地面车位能买，小房弟也不推荐粉丝们入手。

毕竟对于有车人群而言，露天车位不但要忍受日晒雨淋而加速老化，而且鸟粪浆果清理起来也是十分麻烦！归根结底一句话，如果买这钱不能省。

首先根据2023年1月1日起实施的《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》规定，商品房在住宅车位设置方面，车位比将不得低于1:1，那么面对如此大量的车位购买量，粉丝们该怎么去选择？

以下几点不要选

（红色车辆为受影响车位）

1.停车场出、入口车位

如果车位在停车场出入口或者不同楼层出入口，日常车流量是整个车库最大的，相应的日常被刮擦，被磕碰的概率最高。

此外，地下车库入口处，下坡时，若果有车主减速不及时，也很容易发生碰撞、刮擦。

2.中间车位不要选

车位处于两个车位之间，若是较窄车距车位，如果两侧车主停车水平低，可能存在被卡在中间，存在很难开门的可能性。

此外，通常中间车位可能会比两旁车位稍微宽一点，据小房弟团队几位买车位的小伙伴反馈，一般中间车位会比两侧宽10~15cm。

3.视线受阻不要选

车位一侧靠近墙体，尤其是墙体侧来车由于视线受到阻挡，容易发生刮碰。严重的甚至容易发生车辆碰撞。

4.靠近墙体且死角侧不要选

如果车位位于停车场行车路线末端死角且靠墙侧，无论是停入车位还是开出车位，由于空间本身较窄，容易碰触墙体或擦碰边上的车。

此外，对于新手而言，死角车位停车难度也相对较大。

Repo:这类死角车位通常很难卖，所以一般鸡贼的开发商会把它做成子母车位，将两个死角车位打包卖。

5.右转角车位（如果没有后移）不要选

该车位处于右转弯弯角，右转车辆角度较小，存在与右转车辆刮擦碰撞的可能性。但是有些转角处车位会有后移，则相对较好。

6.角落车位不要选

对于角落车位，当两侧有车的情况下，停在该车位的车辆则很难顺利进出。

以下几点优先选：

（绿色车辆为优先选择车位）

1.邻柱车位

车位旁边有柱子，确保停车空间充足。若是车辆停车位置偏移，也有足够空间打开车门，供车内人员离开。其中车位驾驶位一侧有柱子优于副驾驶位一侧有柱子。

2.单独车位

该车位两侧有柱子和建筑物，左右都没有车位，位置相对独立。作为独立车位，停在这里左右两侧不用担心被剐蹭。此外，由于两侧都有一定空间，车门打开相对方便。

3.右转车道拐角外道处车位

车位处于顺势车道转弯处，车辆向左右两侧开出车库，都有较大的行车预留空间以及视野，十分方便。

其他注意事项

1.当前车库存在大量地下双层车库。通常一层出入更加方便，所以售价也更贵。但是二层性价比更高车流量更小。

2.选择车位要注意高度。当车位上放有通风管道，水管等等都要注意，一般上方2.5米没有任何东西为最佳。

3.对于监控死角、光线较暗、有消防栓、空调下方、管道下方等不利因素，也要及时避开。

4.如果有条件️，一定要实地去试一下车位，小房弟团队嵩嵩买车位时，实地去了两次；尤其是如果有些人想买死角的子母车位，必须实地停一下，别到时候停不进去就很尴尬了。